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11月广州一手大楼网络签名成交1339套 比去年上升69【亚博买球】
本文摘要:亚博买球,亚博app买球,亚博买球首选,从成交区来看,周边五郊区(花都区、化区、南沙区、番禺区、增城区)依然是成交主力,共成交8522套,中心六区(越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区)成交4817套。经历金九银十连续两个月的向下调整,11月广州市二手房市场成交重回上升通道。

广州12月1日电(许青青)11月广州天气逐渐凉爽,但广州楼市温度上升。据相关统计,11月广州一手大楼的交易量比去年增加了约7成,二手住宅市场的交易量数据也回到了上升通道。据网易房地产数据中心1日发表的统计数据显示,11月广州一手大楼的网络签名成交了13339套,比2019年11月的7849套增加了5490套,比去年上升了69.95%。

从面积来看,11月广州一手住宅的网络签名面积为13.89万平方米,比去年上升了67.56%。值得一提的是,11月以来广州新房成交量连续三周突破3000套,年内仅次于9月的16575套,更胜于10月的12275套,是统计以来史上成交量最高的11月。从成交区来看,周边五郊区(花都区、化区、南沙区、番禺区、增城区)依然是成交主力,共成交8522套,中心六区(越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区)成交4817套。

其中黄埔区夺得销量冠军,共成交2974套。其次是增城区和南沙区,分别为2758套、2472套。

11月

番禺区和花都区的成交量也超过了1000套。成交套数最少的是越秀区,只成交了52套。广州中原研究发展部认为,今年下半年以来,广州新房市场成交高,新房源持续,大量稳定供应是必不可少的。据统计,11月广州新增一手房供应162.4万平方米(16135套),环比增长63%,同比增长288%。

持续大量稳定的住房供应为卖方提供了更广阔的选择空间。同时,番禺区、黄埔区、南沙区、花都区等采取了积极的人才购房政策,也提升了楼市的积极氛围。经历金九银十连续两个月的向下调整,11月广州市二手房市场成交重回上升通道。据广州市房地产中介协会统计,11月全市二手房网签宗数为14398套,环比增长34.56%,同比增长64.34%。

11月

该成交套数仅次于8月,是年内第二高位月。根据网络签名面积,本月全市二手住宅网络签名面积为136.45万平方米,比上个月增加33.32%,比上年增加70.18%。

从区域来看,天河区、番禺区、海珠区热度最高,三个区均成交1800多套。增城区成交1679套紧跟三区后。中心城市越秀区和周边花都区的交易量也在1300套以上。

面积

荔湾区、南沙区、从化区成交不足千套,其中从化区仅成交481套。从面积来看,60-90平方米面积区间所占的比例比上个月增加了1.16个百分点,90-120平方米面积区间所占的比例比上个月减少了1.66个百分点,其馀面积区间所占的比例比。

为什么11月的二手市场比金九银十热?该协会分析指出,中秋节、国庆节假期过后,购买者搁置的职业需求正在恢复。同时,9月和10月的市场成交相继下降,一些业主放松了销售心情,提供了更多的谈判幅度,在一定程度上推进了交易的成功。另外,市场上卖一买一的改善型需求也在释放。


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